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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
DANS LA STATION
VUE MONTAGNE
VUE PANORAMIQUE
Tout à l'égout
Près des commerces
Parking privé
Près d'une station de ski
Vue sur montagnes
Vue Panoramique
Terrasse
Neuf
Diagnostic de performance énergétique
DPE not required.
Diagnostic de performance énérgetique
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Cet appartement neuf, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2026, est situé dans le superbe village de montagne de Champagny-la-Vanoise, avec un accès direct à La Plagne et au domaine Paradiski, ainsi qu’à quelques minutes en voiture de Courchevel et des 3 Vallées. Il permet ainsi un accès facile aux deux plus grands domaines skiables du monde.
En tant que construction neuve, le bien bénéficie d’avantages financiers, notamment des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA à 20 % — contactez-nous pour plus de détails.
L’appartement de 64 m² comprend :
2 chambres (11,5 et 9,7 m²)
1 cabine avec lits superposés
2 salles de bains
Séjour et cuisine ouverts (29,3 m²)
Terrasse et balcons
Parking extérieur
Casier à skis
Chauffage au sol et pompe à chaleur
Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, le bien est vendu avec uniquement la cuisine à installer par les nouveaux propriétaires, permettant une personnalisation complète de ce projet.
Cet appartement neuf, dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2026, est situé dans le charmant village de montagne de Champagny-la-Vanoise. Il offre un accès direct à La Plagne et au domaine skiable Paradiski, ainsi qu’à quelques minutes en voiture de Courchevel et des 3 Vallées, permettant un accès facile à deux des plus grands domaines skiables du monde.
En tant que construction neuve, VEFA, ce bien bénéficie d’avantages financiers, notamment des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA à 20 % — contactez-nous pour plus de détails.
L’appartement de 64 m² comprend :
2 chambres (11,5 & 9,7 m²)
1 cabine avec lits superposés
2 salles de bains
Séjour et cuisine ouverts (29,3 m²)
Terrasse et balcons avec vue imprenable
Parking extérieur
Casier à skis
Chauffage au sol et pompe à chaleur
Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, le bien est vendu avec uniquement la cuisine à installer par les nouveaux propriétaires, permettant une personnalisation complète de ce projet d’exception.
Cette construction neuve a été conçue selon les standards les plus élevés. Elle utilise des matériaux locaux et une isolation de haute qualité, dans le respect de l’environnement et du cadre alpin. Chaque détail a été pensé pour assurer confort, efficacité énergétique et harmonie avec les montagnes environnantes.
Champagny-la-Vanoise est un véritable joyau alpin, alliant authenticité du village et commodités modernes. En hiver, profitez d’un accès direct au domaine Paradiski, avec plus de 430 km de pistes, ainsi que du ski de fond, des raquettes et autres activités neige. En été, la région est un paradis pour la randonnée, le VTT et l’exploration du magnifique parc national de la Vanoise, avec ses paysages à couper le souffle, sa faune et sa flore alpine.
Le village offre également une gamme de commerces, restaurants et services essentiels, idéal pour une résidence toute l’année ou des séjours saisonniers. Sa proximité avec Bozel et Courchevel garantit commodité et accès à des services supplémentaires, restaurants raffinés et activités après-ski.
Ce bien est idéal comme pied-à-terre, résidence familiale ou investissement locatif dans l’une des zones les plus prisées des Alpes, alliant confort moderne et charme alpin traditionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
DPE non requis
En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de
Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :
bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.
Paradiski est le nom du domaine skiable commun à La Plagne et aux Arcs, relié par le téléphérique Vanoise Express. Inauguré en décembre 2003, le Vanoise Express est actuellement le plus grand et le plus large téléphérique du monde; en fait, il y en a deux, capables de transporter 200 personnes à travers la vallée du Ponthurin qui sépare les deux domaines. Le trajet et la vue sont spectaculaires et durent 4 minutes.Au total, Paradiski offre un ENORME domaine skiable, 425 km de pistes. Individuellement, La Plagne (225 km) et Les Arcs (200 km) sont des domaines skiables importants en soi et sont tous deux composés de différents villages. À La Plagne, les villages de haute altitude sont Aime 2000, Plagne Centre, Belle Plagne, Plagne Bellecote, Plagne Soleil, Plagne Villages et Plagne 1800. Ils sont tous situés entre 1800 et 2100 mètres d'altitude et offrent un accès facile aux pistes de ski en haute altitude.Plus bas, les charmants villages de Montchavin, Les Coches, Montalbert et Champagny en Vanoise offrent tous le charme et le confort douillet de la vie de village, avec leurs propres pistes locales bordées d'arbres et un accès facile aux pistes de haute altitude de La Plagne.Aux Arcs, les villages de haute altitude sont Arcs 1600, Arcs 1800, Arcs 2000 et, le dernier né, Arcs 1950. Encore une fois, tous ces villages offrent une expérience de ski à l'intérieur et à l'extérieur. De superbes pistes de croisière à travers les arbres mènent aux villages plus bas de Plan Peisey, Vallandry et Villaroger pour une expérience de montagne plus traditionnelle.La Plagne et Les Arcs sont accessibles à tous. Des pistes bleues pour les débutants au pistes rouges pour les expérimentés. Les skieurs peuvent rapidement explorer la région et se déplacer autour de la montagne en profitant de certains des restaurants de montagne de bon rapport qualité-prix.Cependant, avec deux glaciers à plus de 3 000 mètres d'altitude, Paradiski offre une multitude de pistes et de hors-pistes ainsi que de longues pistes à travers les arbres. Il y a vraiment quelque chose à faire pour tous les niveaux de skieurs - et n'oublions pas les planchistes - les deux stations offrent un choix de snowparks avec des sauts, des rails et de la musique.La Plagne, Les Arcs, Paradiski - un des plus grands domaines skiables du monde.
Champagny-en-Vanoise est un peu particulier. Cela fait partie de l'énorme Parc National de Vanoise, un désert vraiment magnifique et à couper le souffle et il est lié avec Paradiski
- l'un des plus grands domaines skiables du monde. Le village est charmant. C'est un village traditionnel de montagne qui a conservé, en grande majorité, une atmosphère authentique.
La station de Champagny en Vanoise se situe à une altitude de 1250m donc le retour au village peut être un peu rugueux, mais sans inconvénient car vous pouvez attraper le téléphérique
en bas. Ici, vous trouverez une variété de boutiques, bars et restaurants. Cette station est aussi beaucoup destinée aux familles.
Il y a également à Champagny le Haut 1450m un village magnifique qui vous fait sentir comme si vous faisiez un pas en arrière dans le temps.
Lors de ma dernière venue là-bas, j'étais tellement captivé que je me suis transformé en touriste et j'ai commencé à prendre des photos. Cette vallée est préservée,
classée dans «les monuments naturels et des sites de la France pour ses magnifiques paysages et l'architecture préservée de ses villages.
Il y a également la porte d'entrée du Parc National de la Vanoise (le plus ancien parc national de France, fondé en 1963) et l'un des plus
beaux endroit de ski de fond et d'activités nordiques de la région.
Donc Champany offre beaucoup plus que le ski alpin, il y a le ski nordique, les balades à pied, l'escalade sur glace, le parapente, les promenades en traîneau et bien plus encore.
Donc, à partir du centre de la station, sautez à bord du téléphérique qui peut avoir des files d'attente en haute saison, mais une fois dedans,
seulement 8 minutes et vous voilà parti pour vos cieux.
Il emmène les skieurs sur les pistes du Sud et sur la vaste zone de sports de glisse de la Grande Plagne: 225 km de pistes pour tous les niveaux entre environ 2.000 et 3.000 mètres.
Vous pouvez skier sur les pentes ensoleillées du sud de Champagny, peut-être sur le glacier de Bellecôte ou en forêt autour des villages opposés au Mont-Blanc,
où que vous skier il y a beaucoup d'activités ici pour garantir un divertissement aux skieurs de tous niveaux.
Dans la station 
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