Leggett Ski Chalet/Maison à vendre à La Motte-en-Bauges, Alpes Françaises

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

639 000 €

Située à la Motte-en-Bauges à 2 km du Châtelard et de Lescheraines, cette ancienne ferme est idéalement située, avec toutes les commodités à quelques minutes. Le lac d'Annecy à Saint Jorioz est à seulement 21 km.
La propriété est accessible par une entrée fermée qui, à l'arrivée, révèle un jardin privé arboré avec un grand garage / grange indépendant. Dans le jardin inférieur, à côté du ruisseau, un ancien vivier pour l’élevage de truites pourrait devenir un élément aquatique de jardin.

Regardez la visite virtuelle interactive et maquette 3D en exclusivité sur le site Web de Leggett Immobilier

Par une porte dans la cuisine, on accède à une magnifique cave à vin voûtée. Une autre porte, dans le bureau sur le palier, mène à une salle de jeux / dortoir de 55 m².
Au RDC, on accède à une grande buanderie qui mène à une chaudière à granulé ÖkoFEN avec silo automatique. La maison est équipée avec la nouvelle connexion fibre haut débit, idéale pour le télétravail. Enfin, un escalier caché mène à une grande pièce de 60 m² non aménagés.

Rez-de-chaussée
• Cuisine – 15 m²
• Cave à vin – 20 m²
• Cave 2 – 21 m² avec chauffe-eau électrique récent
• Séjour / salle à manger – 43 m² avec poêle à bûches
• Salon – 21 m²
• Buanderie / WC – 18 m²
• Chaufferie – 24 m² avec chaudière granulés Ökofen, silo automatique et chauffe-eau solaire
• Salle de stockage – 60 m² caché sur un étage intermédiaire

Premier étage
• Coin Bureau – 9 m²
• Salle de jeux / dortoir – 55 m²
• Salle d’eau avec douche – 4 m²
• WC
• SDB – 6 m² avec faïence de Roger Capron, célèbre céramiste
• Chambre 1 – 17 m²
• Chambre 2 – 18 m²
• Chambre 3 – 14 m²
• Chambre 4 – 16 m²
Grenier non aménagé sous les toits de 190 m²

À l’extérieur
• Grand jardin privatif
• Garage – 43 m²
• Combles de garage – 39 m²
Surface totale du terrain : 1795 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Chalet/Maison dans la station Aillons Margeriaz - Massif des Bauges

Grande maison accueillante à vendre, au cœur du massif des Bauges entre Annecy, Chambéry et Aix-les-Bains

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Caractéristiques

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

MEDIAS ET DESCRIPTION

Chalet/Maison Aillons Margeriaz - Aillons Margeriaz

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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À propos du domaine

Domaine : Massif des Bauges

Station de ski : Aillons Margeriaz

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Diagnostic de performance énérgetique

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