Leggett Ski Appartement à vendre à Tignes, Alpes Françaises

Appartement Tignes - Tignes

3 922 500 €

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un penthouse de luxe au sein de la prestigieuse nouvelle résidence Mira, située dans la station de ski d’altitude de Tignes, au cœur du domaine skiable de Tignes-Val d’Isère, de renommée mondiale.

Situé au cinquième étage, cet impressionnant penthouse de 173 m² comprend cinq chambres, cinq salles de bains et un magnifique espace salon-salle à manger ouvert de 64,3 m², conçu pour recevoir et se détendre dans un cadre alpin raffiné.

Le spacieux balcon de 28,5 m², exposé plein sud, offre une vue spectaculaire sur le glacier de la Grande Motte, avec un panorama montagneux à couper le souffle en toutes saisons.

Un art de vivre alpin exclusif

Alliant une architecture montagnarde contemporaine à un confort exceptionnel, cette résidence offre un refuge alpin de rêve aux familles, aux amis et aux acquéreurs internationaux exigeants.

Les propriétaires bénéficient d’une sélection impressionnante d’équipements de bien-être privés, comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport et un centre de bien-être.

Le penthouse comprend également un parking souterrain sécurisé, un casier à skis privé, des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’un ensemble de mobilier et de décoration d’intérieur sur mesure, permettant aux acheteurs de personnaliser leur résidence de montagne.

Accès direct aux pistes dans une station de haute altitude

Tignes est réputée pour ses conditions de ski fiables en haute altitude et sa liaison directe avec Val d’Isère, offrant ainsi l’accès à environ 300 km de pistes au sein de l’un des domaines skiables les plus prestigieux des Alpes françaises.

Des sports d’hiver variés au VTT, à la randonnée et au golf en été, Tignes offre un mode de vie montagnard exceptionnel tout au long de l’année.

Une propriété alpine prestigieuse

Pouvant accueillir jusqu’à dix personnes, dotée de cinq salles de bains et bénéficiant d’un accès à des équipements de loisirs exceptionnels, ce penthouse offre une combinaison attrayante entre plaisir privé et potentiel de revenus locatifs.

Une formule de location flexible et gérée est proposée, sous réserve des conditions de propriété et de location applicables.

Caractéristiques principales

* 173 m² de surface habitable intérieure
* Cinq chambres et cinq salles de bains
* Espace salon-cuisine ouvert de 64,3 m²
* Balcon de 28,5 m² exposé sud
* Vue panoramique sur le glacier de la Grande Motte
* Accès direct aux pistes
* Spa de luxe, piscine couverte et espace de remise en forme
* Mobilier et finitions intérieures sur mesure inclus
* Parking souterrain sécurisé, casier à skis et espace de rangement
* Date de livraison prévue : Décembre 2028

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations, les plans détaillés et une présentation privée de ce penthouse alpin d’exception.

Entrée = 15,45 m²

Salon et cuisine = 64,3 m²

Chambre 1 = 15,3 m²
Chambre 2 = 10,6 m²
Chambre 3 = 13,5 m²
Chambre 4 = 17,45 m²
Chambre 5 = 11,6 m²

Salle de bains 1 = 5,4 m²
Salle de bains 2 = 3,95 m²
Salle de bains 3 = 4,35 m²
Salle de bains 4 = 5,55 m²
Salle de bains 5 = 3,2 m²
WC = 2,35 m²
Surface habitable intérieure = 173 m²
Balcon = 28,5 m²
Surface totale = 201,5 m²

(images non contractuelles)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

DPE non requis

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
bâtiments servant de lieu de culte ;
monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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À propos du domaine

Domaine : Tignes-Val d'Isère

Le légendaire domaine skiable de l'Espace Killy dispose de plus de 300 km de pistes balisées et d'innombrables options de hors-piste - le ski le plus varié et le plus excitant qui soit ! Le domaine skiable relie les deux stations de Val d'Isère et de Tignes.Val d'Isère se trouve à environ 1800 mètres d'altitude et est un village alpin vraiment moderne. La jolie vieille ville aux rues enneigées et aux bâtiments en pierre savoyarde abrite l'église originale du village, construite en 1664. Le centre de la station est animé et vivant, avec des magasins, des restaurants et des bars pour tous les budgets et tous les goûts, le long de la large et spacieuse rue principale.Chaque saison, en été comme en hiver, Val d'Isère accueille toutes sortes d'événements - des festivals savoyards ou des foires présentant les produits locaux tels que les fromages, la charcuterie ou la dentelle. Des événements sportifs internationaux comme le Tour de France et les Championnats du monde de ski s'y déroulent souvent. Des festivals de musique sont souvent organisés pendant l'été et l'hiver. Les villages de Tignes se trouvent un peu plus loin dans la vallée, en direction de Bourg St Maurice. Tout comme Val d'Isère, le domaine skiable offre de larges pistes rouges, des snowparks pour ceux qui veulent jouer et montrer leurs figures et des zones plus calmes pour les débutants où vous pouvez trouver vos "skis" et prendre confiance - et bien sûr d'immenses itinéraires hors-piste, tellement d'espace que vous êtes sûr de trouver de la neige non tracée ! Le centre animé de la station est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un environnement énergique et une vie nocturne animée - il y a de nombreux bars, cafés, restaurants et boîtes de nuit pour se divertir jusqu'au petit matin. Pendant la journée, l'activité est tout aussi abondante - la station est tout autant considérée comme une station d'été que comme un centre de sports d'hiver. Vous trouverez un superbe parcours de golf de 18 trous, des activités organisées sur le lac, du ski sur le glacier, du volley-ball et du football, ainsi que les habituelles activités de VTT, de marche et d'équitation.

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Station de ski : Tignes

Tignes et Val d'Isère, combinés, forment le domaine skiable de renommée mondiale de l'Espace Killy. Tignes vous offre le ski toute l'année avec le glacier de la Grande Motte, altitude de 3030 mètres, étant desservi par un funiculaire moderne. Val d'Isère propose des hors pistes expertes sur le magnifique Col d'Iseran. Les 2 autres endroits reliées du domaine ont des pistes plus douces, parfaites pour les débutants. Tignes est une station conçue sur mesure. Le centre est le Lac, qui était le village d'origine. Des travaux de rénovation récents ont amélioré son aspect spectaculaire. Val Claret est situé à 2 km plus haut et c'est là que vous trouverez le funiculaire de la Grande Motte. Une partie moins connue de Tignes est Le Brévière, qui se trouve à 1550 mètres. La station est située à côté d'un lac pittoresque qui a conservé son atmosphère de petit village alpin. Autres que le ski et le snowboard, Tignes vous propose de nombreuses autres activités, y compris le patinage sur glace, la raquette, l'escalade de glace et le quad. Les magasins de sport, les supermarchés et les boulangeries sont réparties dans toute la station. Et il n'y a aucune pénurie de bars et de restaurants. Le Lac est le cœur des collations de l'Après Ski, tandis que les endroits les plus agréables pour déjeuner ou dîner se trouve au Val Claret. L'Eurostar offre un service régulier à Bourg Saint Maurice, qui est au pied de Tignes, à partir de là un taxi peut être appelé. Aéroports locaux suivants: Lyon (environ 140 km), Genève (130 km), Chambéry (80 km) et Grenoble (120 km).

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