Appartement

3 chambres | 1 Salle de bains | Surface hab. 64 m²

145 000 €

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145 000 €

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Appartement très lumineux avec vues à vendre dans le centre d’Albertville

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Appartement très lumineux avec vues à vendre dans le centre d’Albertville

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Lucilia DESJEUNES
Conseiller indépendant
SIRET: 419456504

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LOCALISATION

Ville
45' de la station

Carte

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Caractéristiques

Appartement
Maison familiale

64 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains

* m² à titre informatif

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
between €2490 et 3410 € pour 2021

Tout à l'égout
Vue sur montagnes

Diagnostic de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021

logement à consommation énergétique excessive

Coûts annuels énergies estimés
between €2490 et 3410 € pour 2021

LOCALISATION

Ville
45' de la station

Carte

FINANCEMENT

Prix

145 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

FINANCEMENT

Prix

145 000 €

Frais payé par

Vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION

Tour virtuelle 360

Appartement -

145 000 €

Cet appartement de trois chambres est situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée dans le centre d’Albertville, avec un accès contrôlé par bip et digicode. Il comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour ouvert sur la cuisine et un espace buanderie. La pièce de vie réunit la cuisine et l’espace salle à manger. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest et est vendu avec une cave ainsi qu’un local commun appartenant à la copropriété, idéal pour ranger vélos, poussettes et autres équipements.

L’appartement offre un panorama rare en centre-ville, avec une vue dominante sur la cité médiévale perchée de Conflans et les sommets environnants. Un cadre visuel unique, évoluant au fil des saisons.

Il est situé au dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Cette configuration implique quelques marches supplémentaires, mais elle garantit également une tranquillité appréciable et surtout une vue panoramique totalement dégagée, qu’il serait impossible d’obtenir autrement. Le hall d’entrée dessert la première chambre et les WC, puis la salle de douche. En continuant dans le couloir sur votre droite se trouve la deuxième chambre double et sur votre gauche l’accès à la cuisine. Enfin, au bout de ce couloir, vous trouverez le salon donnant lui-même accès sur la troisième chambre double. Toutes les chambres ainsi que le salon offrent des vues dégagées. L’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle l’après-midi et de magnifiques couchers de soleil en toile de fond.

L’appartement, ayant besoin d’un rafraichissement, offre la possibilité de créer votre petit « chez vous » tout en valorisant votre investissement.

Accès rapide aux transports (train, bus) et aux grands axes. Les stations de ski de Tarentaise et du Beaufortain sont accessibles en 45 à 55 minutes en voiture : idéal pour les amateurs de montagne ou pour une résidence secondaire.

La résidence est à la fois centrale et sécurisée, avec un accès contrôlé qui offre une vraie tranquillité d’esprit. Située à proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, elle vous garantit un cadre de vie dynamique et pratique. Albertville est une ville animée qui, grâce à sa localisation, permet de rejoindre facilement de nombreux domaines skiables des Alpes.

Merci de consulter mon portefeuille de biens pour toutes nos propriétés

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr